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01:54
合同终止期限，可以由当事人双方在合同中约定，也可以根据法律规定，在合同履行完毕合同就自然终止。 对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征，在很多方面与附条件合同中的条件是相同的，但是二者又不完全相同。 在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的，条件可能成就(出现)，也可能不成就(不出现)，因此，条件是不确定的事实。 但是在附期限的合同中，合同的当事人在合同中规定一定的期限，把期限的到来作为合同生效和失效的根据，因为期限的到来是当事人所预知的，所以期限是确定的事实。 当事人在签订合同时，对于确定的事实只能在合同中附期限。 附终止期限合同中的终止期限与附条件合同中的附解除条件的作用相当，故其又称为解除期限。 本条规定，附生效期限的合同，自期限届至时生效。 附终止期限的合同，自期限届满时失效。
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终身合同在劳动法上被称为无固定期限劳动合同，劳动合同法中规定用人单位可以辞退 员工的情形有13种。 根据劳动合同法的相关规定，如用人单位在合同期内无理由辞退员工的，需要支付一定的经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，按半个月的工资计算。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 这里所说的月工资，是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资标准。 但是，如果员工严重违反企业的规章制度达到有关辞退的规定，即使是终身合同，也是没有任何经济补偿的。
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有下列情形之一的，调解协议无效： （１）损害国家、集体或者第三人利益； （２）以合法形式掩盖非法目的； （３）损害社会公共利益； （４）违反法律、行政法规的强制性规定；人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。
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(1)委托人或者受托人单方解除委托合同，根据合同法规定，委托人或者受托人都可以随时解除委托合同。 (2)委托事务完成。 (3)委托合同双方当事人协商解除合同。 (4)委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
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结束委托合同需要满足的条件： (1)委托人或者受托人单方解除委托合同，根据合同法规定，委托人或者受托人都可以随时解除委托合同。 (2)委托事务完成。 (3)委托合同双方当事人协商解除合同。 (4)委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
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在履行过程中，如果一方当事人违约，合同解除作为一种违约救济制度，只有使非违约方享有解除权，才有利于维持合同严守原则。 合同解除制度之意旨在于将解除权赋予守约方，除不可抗力情形外，合同单方解除权系由守约方享有，违约方无合同解除权。 但是，当存在合同僵局情形的，违约方也可以解除合同。
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委托合同能终止的合法情形有： (1)委托人或者受托人单方解除委托合同，根据合同法规定，委托人或者受托人都可以随时解除委托合同。 (2)委托事务完成。 (3)委托合同双方当事人协商解除合同。 (4)委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
00:45
押一付三不住了可以退，确定交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以无论如何都要返还。 并且，即使押金条款中未约定返还的，在房屋设施无毁损的情况下，押金都应该全额退还。
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单方终止合同给对方造成损失的，违约责任的承担方式是赔偿对方损失或违约金。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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2022.06.09
